澳门博监局公布，1月博彩毛收入为193.37亿元（澳门元，下同），较去年同期的115.8亿元上升67%，较去年12月的185.67亿元增长4.1%；

达到2019年同月249.42亿元的77.5%。

相较于赌收，1月澳门楼市表现如何？

据澳门财政局公示数据显示，1月楼市呈现下跌态势，2024年1月澳门平均楼价$87,195/㎡。

▲2023.1—2024.1澳门房价走势图

环比2023年12月（$89,983/㎡）下跌约3.1%；同比2023年1月（$92,745/㎡）相差$5,550/㎡，同比下跌约5.98%。

▲2024.1澳门住宅单位成交情况

2024年1月澳门申报结算资产移转印花税住宅单位共成交263套，环比2023年12月（239套）上涨约10.04%，同比2023年1月（205套）上升约28.29%。

再从区域综合来看，市场成交环比变动幅度较大是路环，1月成交22套，环比2023年12月（74套）下跌约70.27%；

1月澳门区域楼价环比变动幅度较大的是氹仔，1月房价$93,954/㎡，环比2023年12月（$90,081/㎡）上涨约4.3%。

▲2023.12和2024.1澳门住宅单位成交对比

横琴区域

据横琴中原统计，2024年1月珠海网签合计2954套，横琴网签合计498套，同比2023年12月上涨333.04%，占全珠海网签约16.86%。

图源/横琴中原

根据网签数据显示，其中住宅产品网签442套，占比约88.76%；

其它产品网签43套，占比约8.63%；办公产品网签12套，占比约2.41%；商业产品网签1套，占比约0.2%。

图源/横琴中原

1月横琴区域网签量排名居首为澳门新街坊，网签345套；1月住宅类产品网签量第一，该类产品网签442套。

图源/横琴中原

据横琴中原监测，1月横琴整体成交量约为69套；成交均价约45257元/㎡，环比下降约6.32%。

1月横琴年底活动结束，横琴住宅对市场的优惠吸引力也逐渐下降，商办市场情况仍不乐观，主要原因在于年关将至及横琴最新政策尚未明确，待横琴新政策明确落地后，商办将迎来一波回暖。

图源/横琴中原

横琴住宅成交量约为66套，环比上涨约20%，成交价格约45120元/㎡，环比下降约9.63%。

1月横琴住宅项目推出新春活动，加之住宅越卖越少及多数产品尾货阶段，横琴玺横琴荟热卖，成交仍有所上涨，尾货加之新春新优惠导致成交均价有所下降，但幅度不大。

图源/横琴中原

1月横琴粤澳深度合作区“分线管理”税收政策正式发布、广州城际直达横琴等利好政策频出，深化合作区发展前景，持续向市场释放投资价值，维持有较高市场关注度和热度。

2月，受春节假期影响，积压的购房需求积极释放。珠机城际二期、金海公路大桥正式通车，澳门轻轨延伸横琴线多项大型基建将于今年建成使用，吸引更多投资者关注。

横琴粤澳深度合作区计划于3月封关，琴澳融合将进入快速期，市场表现向好。